Financieel

Verkoop gestart // Schrijf je in als reservekandidaat

Weten waar je aan toe bent

Een nieuwbouwwoning kopen is spannend én leuk. Je zet een grote stap richting je nieuwe thuis. Maar er komt ook het nodige op je af, zeker financieel. Omdat je een woning koopt die nog gebouwd moet worden, werkt het nét even anders dan bij bestaande bouw. Geen zorgen: we leggen het je stap voor stap uit. Zo weet je precies wat je kunt verwachten.

Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (NFBK)

Een aantal woningen in dit project wordt mogelijk aangeboden via het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (NFBK). Dankzij de KoopStart-regeling kunnen starters met een middeninkomen een nieuwbouwwoning kopen tegen een lagere prijs dan de marktwaarde. De koperskorting kan oplopen tot € 70.000 en wordt door de ontwikkelaar via het fonds aangevraagd; als koper hoef je hiervoor zelf niets te regelen. De regeling is bedoeld voor kopers jonger dan 35 jaar met een gezamenlijk inkomen tot maximaal € 93.531 (2026). De marktwaarde van de woning mag niet hoger zijn dan € 420.000 (2026). De woning is financierbaar met NHG en bedoeld voor eigen bewoning. Verkoop je de woning in de toekomst, dan wordt de waardeverandering volgens vooraf vastgelegde afspraken gedeeld met het fonds. Waardevermeerdering door door jou aangebrachte verbeteringen komt volledig aan jou toe. Meer informatie over het NFBK en de KoopStart-regeling vind je op www.nfbk.nl

Bekijk de flyer over NFBK

Stap voor stap
Van oriëntatie tot aankoop van jouw appartement

Je doorloopt een aantal heldere stappen:

Stap 1: Oriëntatie

In onze woningzoeker bekijk je het (binnenkort) beschikbare aanbod en laat je eventueel financieel adviseren. Zo weet je precies welke woningen binnen jouw mogelijkheden vallen.

Stap 2: Kies jouw woning

In de woningzoeker voeg je de woningen van je voorkeur toe. Via het online inschrijfformulier schrijf je jezelf in. Zorg dat de informatie in jouw account die je bij ons aanlevert compleet en juist is.

Tip! Upload een hypotheekverklaring, hiermee krijg je voorrang op de toewijzing.

Stap 3: Optiegesprek met de makelaar

Wanneer je een woning toegewezen krijgt neemt onze makelaar contact met je op. Er wordt een optiegesprek gepland. Het ideale moment om al je vragen te stellen.

Stap 4: Je neemt een optie

Je neemt een optie op de woning. Nu heb jij de tijd om je hypotheek te regelen.

Stap 5: Definitieve aankoop

Je tekent het koopcontract en zorgt dat alles binnen de gestelde termijn financieel rond is. Gefeliciteerd, jouw avontuur gaat beginnen!

Tip: volg ons op social media voor updates.
Bij elke stap staat het verkoopteam voor je klaar. Vragen? Bel, mail of ga bij ze langs. We denken graag met je mee.

Geld & Nieuwbouw

Financieel voorbereid op De Concurrent
Bij het kopen van een nieuwbouwwoning krijg je met een aantal kosten te maken. Denk aan:

Dubbele lasten

Tijdens de bouwperiode kun je tijdelijk met dubbele woonlasten te maken krijgen. Dat betekent dat je bijvoorbeeld nog huur of je hypotheek betaalt voor je huidige woning, terwijl je ook rente betaalt over het bedrag dat is opgenomen uit je bouwdepot. Gelukkig is dit van tijdelijke aard, maar het is slim om hier vooraf ruimte voor te houden in je financiële planning. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Bouwdepot

Je koopt een woning die nog gebouwd moet worden. Zo krijg je bijvoorbeeld te maken met een bouwdepot: dit is een aparte rekening waaruit de aannemer wordt betaald naarmate de bouw vordert.

Extra eigen investeringen

Een nieuwbouwwoning geeft je de vrijheid om zelf keuzes te maken. Dat is precies wat het zo leuk maakt. Misschien wil je nét die keuken met andere apparatuur, een luxere badkamer of ga je voor andere meewerk opties die jouw appartement eigen maken. Deze persoonlijke keuzes maken je woning echt van jou, maar vragen ook om extra budget. Bespreek dit op tijd, zodat je weet wat haalbaar is.

Aanvullende kosten

Naast je hypotheek krijg je ook te maken met bijkomende kosten. Denk hierbij aan kosten voor de notaris, een hypotheekadviseur, de aanvraag van je financiering en eventuele makelaarskosten wanneer je je huidige woning gaat verkopen.

Gelukkig heb je bij nieuwbouw een groot voordeel: je betaalt géén overdrachtsbelasting. Dat scheelt direct in je totale kosten en maakt nieuwbouw vaak financieel aantrekkelijker dan je denkt.

Vraag een adviseur

Het is altijd verstandig om, voor je je echt gaat verdiepen in het aanbod van De Concurrent, te weten wat je financiële mogelijkheden zijn. Hiervoor neem je het beste contact op met een erkende adviseur.

Wist je dat… je met een hypotheekverklaring voorrang krijgt bij de toewijzing in De Concurrent? Deze kun je bij je inschrijving eenvoudig uploaden. Zorg er bovendien voor dat alle informatie die je bij ons aanlevert altijd compleet en juist is. Ons toewijzingssysteem toetst namelijk automatisch jouw aangeleverde gegevens.

Betrek experts, zij helpen je op weg!

Heb je nog geen financieel adviseur of hypotheekgesprek gepland? Geen probleem. We werken samen met adviseurs van Rabobank en ING. Zij kennen De Concurrent door en door en kunnen je snel en gericht helpen.

Rabobank

Samir van Pieterson
samir.van.pieterson@rabobank.nl
06 15 58 59 27

ING
Afbeelding1
Walter van Marle
walter.van.marle@ing.com
06-21556783

Je bepaalt zelf met wie jij je hypotheek regelt

Een gesprek met ING of Rabobank is handig, maar zeker niet verplicht. Ook geeft het géén voorrang bij de toewijzing. Wat wél belangrijk is: een hypotheekverklaring. Daarmee laat je zien dat je financieel voorbereid bent. Dat geeft je wél voorrang bij toewijzing van de appartementen.

Goed om te weten: zo’n verklaring regel je bij iedere erkende hypotheekadviseur of bank.

Voordelen op een rij

In De Concurrent koop je niet alleen een fijne woning, maar ook een financieel slimme keuze voor de toekomst. We zetten de belangrijkste financiële voordelen van nieuwbouw voor je op een rij:

Energiezuinig & lagere maandlasten

Alle appartementen in De Concurrent hebben energielabel A++ of zelfs A+++. De goede isolatie, zonnepanelen en slimme installaties zorgen bovendien voor een comfortabel binnenklimaat én relatief lagere maandlasten.

NHG & andere voordelen

Binnen De Concurrent vallen verschillende woningen onder de NHG-grens. Daarmee kom je in aanmerking voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Extra zekerheid én vaak een lagere rente. Bovendien kun je -dankzij het gunstige energielabel- mogelijk zelfs meer lenen.

Kwalitatief & onderhoudsvrij

Alles is nieuw, dus voorlopig geen kopzorgen over lekkende kranen, een nieuwe keuken of onverwachte kosten.

Duurzaam & Toekomstgericht

Gebouwd met aandacht voor toekomstbestendig wonen. Er zijn volop groene buitenruimtes en de woningen zijn geluidsdicht.

Kunnen we je helpen?

Stel je vraag aan ons verkoopteam je kunt ze bellen of mailen. Je kunt altijd vrijblijvend een afspraak met ze maken om je wensen en mogelijkheden in De Concurrent te bespreken.